貸店舗（一部） 大田区 大森東１丁目 (平和島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 35.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
所在地 東京都大田区大森東１丁目
築年月 1989年6月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 69.90㎡ 坪数
/坪
単価		 21.14坪／1.6648万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • エントランスから
  • 奥から
  • 新設壁がわ
  • 新設壁がわ

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都大田区大森東１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 35.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.6648万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　リフォーム
    設備 非接触型ICカードキー　電動シャッター
    備考

    賃貸保証等：利用可 要相談
    ●スケルトン渡し、スケルトン戻し●ＡＬＳＯＫ警備キー貸与●重飲食不可●店舗前は小置き看板程度で店舗前利用不可●看板

    掲出・ダクト等要相談、内装含め家主図面承認必要
    使用部分面積 69.90㎡ 坪数 21.14坪
    土地面積 - 築年月 1989年6月(築34年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年07月　外壁　　入って左側の電動シャッター内に壁・窓を設置しました！
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6969134069
    情報公開日 2022/09/07 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリート

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９　恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
    TEL：
    03-6427-6000
    FAX：
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６１１８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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