貸店舗・事務所(一部) 島幸ビル 1階

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賃料 198万円 管理費等 20,900円
敷金 / 保証金 なし/2,000.00万円 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区目白３丁目
築年月 1975年1月(築49年4ヶ月) 使用部分面積 142.38㎡ 坪数
/坪
単価		 43.06坪／4.5972万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • しっかりとした外観
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  • 目白通り沿い
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  • 首都開発株式会社（不動産）
  • 目白駅
  • トラッド目白
  • クィーンズ伊勢丹
  • 志村和菓子屋
  • 目白庭園
  • 目白郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩1分
    その他交通 西武池袋線 / 池袋駅 徒歩15分
    東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩13分
    所在地 東京都豊島区目白３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 198万円 管理費等 20,900円
    敷金/保証金 なし/2,000.00万円 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 4.5972万円
    建物名・部屋番号 島幸ビル 1階
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料共益費の７０％～、年間保証料：賃料共益費の１０％（２年目以降）
    主要採光面：南向き
    スケルトン渡し、看板設置

    料６６，０００円（税込）／月（道路側袖看板、道路側シャッター含む）、１２時まで出入り自由（エレベーターは２３時に停止）、要防火管理者の選任
    使用部分面積 142.38㎡ 坪数 43.06坪
    土地面積 - 築年月 1975年1月(築49年4ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6973426452
    情報公開日 2023/04/15 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリート

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９　恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
    TEL：
    03-6427-6000
    FAX：
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６１１８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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