貸店舗（一部） 杉並区 阿佐谷北４丁目 (阿佐ケ谷駅) の貸店舗（一部）

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賃料 60.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
所在地 東京都杉並区阿佐谷北４丁目
築年月 1999年2月(築27年7ヶ月) 使用部分面積 164.93㎡ 坪数
/坪
単価		 49.89坪／1.2127万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 阿佐谷みどりビル　杉並区阿佐谷北　ＪＲ中央線　阿佐ヶ谷駅　貸事務所　テナントビル
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    その他交通 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩14分
    所在地 東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 60.5万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2127万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社利用必須
    中央線「阿佐ヶ谷」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅利用可。　
    人通り・交通量の多い、中杉通り沿いに位置する　１６

    ０　㎡（約　５０　坪）超えの大型テナント物件。　
    ※医療系クリニック希望（他業種はご相談ください）。スケルトン渡しのため、自由な設計が可能です。　。
    使用部分面積 164.93㎡ 坪数 49.89坪
    土地面積 - 築年月 1999年2月(築27年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988483596
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/08/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリート

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９　恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
    TEL：
    03-6427-6000
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第６１１８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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