貸店舗・事務所(一部) 新宿区 高田馬場２丁目 (高田馬場駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12.1万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩2分
所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
築年月 1968年12月(築57年3ヶ月) 使用部分面積 32.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.67坪／1.2501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 原状回復前参考写真
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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩2分
    西武新宿線 / 高田馬場駅 徒歩2分
    所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　少額短期保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 1.2501万円
    建物名・部屋番号 502
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　最上階
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約金：賃料等の１００％、２年目以降は賃料等の１０％
    主要採光面：南向き
    エレベーターはありません。インボイスの登録はし

    ておりません。
    使用部分面積 32.00㎡ 坪数 9.67坪
    土地面積 - 築年月 1968年12月(築57年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2026年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■その他：2026年01月　　新規業務用エアコンを取りつけしております。
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988632131
    情報公開日 2026/02/09 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリート

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９　恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
    TEL：
    03-6427-6000
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６１１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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