貸店舗（一部） 長井ビル 2階

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西麻布３丁目
築年月 1973年8月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 16.47㎡ 坪数
/坪
単価		 4.98坪／2.6495万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 小規模店舗・オフィスに最適
  • テレ朝通り沿いの角に立つビル
  • テレ朝通り側のエントランス（基本的にこちら側が２階専用入口です）他に入口あり
  • この２階部分が対象物件
  • 写真の古家と右側角の築浅ビル（現神社仮移転先）が解体され再開発後は公園予定地となっております
  • 共有トイレ内手洗い
  • まいばすけっと西麻布３丁目店
  • スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォーク店
  • みずほ銀行六本木ヒルズ拠点
  • ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ
  • トモズ六本木ヒルズ店
  • 六本木ヒルズ郵便局

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩7分
    その他交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩11分
    東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区西麻布３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：１年未満の解約の場合、賃料の１ヵ月分のペナルティが掛かります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ラビー少額短期保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 2.6495万円
    建物名・部屋番号 長井ビル
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　都道府県道沿いに面する
    設備 防犯カメラ　エアコン　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証（株）他、保証料＞総額賃料の１００％＋口座振替費３３０円、１年毎更新（更新時に保証更新料が掛ります）
    主要採

    光面：北向き
    室内専有有効面積は１６．４７㎡（壁芯）＋共用部按分面積４．８３㎡
    合計：２１．３０㎡が契約面積となります。
    ※トイレは他テナントと共同使用につき、輪番制で清掃負担があります。
    ※室内は事務所仕様につき、給排水・ガス設備は有りません。
    ※飲食店及び美容室は不可
    ※１年未満で解約の場合、賃料１ヵ月分のペナルティが掛かりますのでご留意下さい。
    ※ＴＶジャックは有りません。
    ※２Ｆは専用階段利用となり、エレベーターは使用出来ません。
    ※エアコンは残置物につき、故障修理・交換は借主様負担となります。
    使用部分面積 16.47㎡ 坪数 4.98坪
    土地面積 - 築年月 1973年8月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982288283
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリート

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９　恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
    TEL：
    03-6427-6000
    FAX：
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６１１８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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